梦见大房子(现在七八十万真的不是钱了吗)
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2023-11-12
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1. 梦见大房子,现在七八十万真的不是钱了吗?
行走江湖多年,发现了一个非常有意思的现象:有些张口闭口几万月薪的高级白领,声称一年赚个百八十万是小意思的老板。很可能平时就在某个出租房内吃着泡面过日子。那些开着奔驰宝马的成功人士,也可能是一位真正的大负翁。这些都不奇怪,有些人就是喜欢把自己包装的光鲜亮丽。
社会上还存在的相当一部分这样的“有钱人”,就是各大城市的有房一族,说是房奴更加贴切。说他们没钱吧,自己住的房子几百万,实实在在的百万富翁。说他们有钱吧,也许除了一套房子外,身上连几万元都掏不出。
如果七八十万算钱的话,放在大城市可能连一套房的首付款都不够。在北上广深一线大城市的购房者,他们一年的月供加起来都需要几十万,七八十万算起来确实也不怎么多。
在咱们这个小县城,奔驰,宝马满街走,上百万的豪车已经是随处可见,咱们这的房价比不了大城市,一套房子七七八八算下来也没个七八十万搞不定。全国这样的县城有两千多座,还有几百座城市。如果把一个家庭的固定资产算进去,七八十万真心不多。
看起来我国有钱人还真是不少,也许就真的是表面上看起来有钱,实际上能拿出七八十万现金的家庭真不多。特别是对于热衷于超前消费的年轻人,能一手拿出七八万都不错了。
看着他们住的好房子,开着好车,很可能是预支了他们几年甚至几十年的收入,有些更是透支了一家三代的积蓄。很多人为了还车贷,房贷,每天像拧紧了的发条,一刻也不敢松懈。
来看一份数据,2020年我国的居民总存款约为100万亿元,全国14亿多人口。相当于人均存款7万元,一个四口之家来说,平均存款约为28万元。生活中相当多的家庭是拿不出这28万元存款,而是被平均了。
相关资料表明,我国房地产占家庭总资产的比重达到了77%,而大多数购房者都是以按揭的形式买房。换句话说,大部分都是欠着银行房贷过日子,这些家庭看上去总资产过百万,能拿得出二三十万存款的真心不多,更不要说七八十万元了。
这就会造成一种怪象:住着豪华的房子,买东西喜欢上某多多,买个菜也是讨价还价。开着几十万的豪车,可能连油钱都要算计着,为找一个免费的停车位兜兜转转大老远,看上去他们哪个都是身价百万。
到我们当地农村转一转,发现大部分都是新建的三四层房子,五层六层也不稀奇。家庭成员也就几人,差不多每人能分一层了。一问造价,豪华一点的上百万,简约一点的没个几十万也拿不下来。
咋一看,农村真是藏龙卧虎之地,随便一个家庭拿个几十上百万元都不在话下。仔细一探究,这上百万的建造费用中,工钱欠十几万,材料费又欠个十几万,七大姑八大姨又借了几十万,剩下几十万才真正是自己的钱。
那也是省吃俭用大半辈子才凑下来的钱,这还是一大家子人齐心协力的结果,这种情况在农村很常见。我一个朋友手里头只有5万元现金,却建了一栋四层楼的大房子。其余的不是借就是钱,现在的人宁可欠债慢慢还,也不愿凑够了钱再建。
大部分人的家庭收入都是工资性收入,从工资的水平也能看出,七八十万绝对不是个小数目。据国家统计局的报告显示,2018年我国居民人均可支配收入为28228元,平均每日2353元。
这个是把小孩和老人也算进去了,都说现在打工者月入过万很正常,对于一些高级白领确实也普遍,对于少数富人而言更是不值一提。普通打工者月收入能达到5000元,就已经是中等收入了。
这样算来,夫妻两人打工,一年的毛收入就将近12万,双收入家庭大都上有老下有小。两个人的收入要去掉家庭的生活开支,小孩子的学费补习费,在外面还要去掉房租水电费,就算再怎么精打细算,一年能剩个五六万都算不错了。
看起来七八十万元也就是十几年的时间,这也只是理想状态下的算法,十年前有多少人的月收入达到了5000?谁又能保证十年后自己还能稳定的工作?哪个家庭能保证十几年里都顺风顺水?
这些不确定的因素太多了,不知有多少的家庭辛辛苦苦存的十几年的血汗钱,最后一场意外回到了解放前,搞不好还会负债。
根据著名的二八定律,对于其中20%的富裕家庭来说,七八十万是他的年收入,甚至是月收入。其余80%的家庭,七八十万有可能就是他这一辈子的存款上线。
这个世上,有钱人永远只占少部分,大部分家庭拿出一笔百80万的购房款,都是一家人多年来的积蓄。就像台上的表演只有十分钟,看着是那样的光彩照人,须不知演员在台下训练了多少年才能站在那个舞台上。
2. 一个人究竟可以自私到什么程度?
6岁的小雨被亲妈扇耳光、揪头发、夹手指,脸上和头上都是伤,家里人劝小雨的妈妈对孩子好一点,谁知劝说多次都无效,小雨的母亲不仅打小雨,还让年幼的小雨学做饭,做得不好就让她在门外站一整夜。
后来小区里的邻居看不下去,决定为小雨讨一个说法。谁知小雨的爸爸说了一件事,让邻居们又气又无奈。
小雨的妈妈叫谢芳,谢芳和小雨的爸爸余亮是大学同学,两人是对方的初恋。
两人结婚时,余亮家只有两间破旧的平房,谢芳就在东边的平房里安了家,他们的大女儿,也是在平房里出生的。
谢芳生下大女儿后在家带孩子,余亮在省城上班,十天半个月回家一次。谢芳和余亮见面的时间少,大多数时间,只有公婆在家。
谢芳第一次当妈妈,所以带孩子时都是按照书本喂养。有时候一个人带孩子累了,会让公公婆婆帮忙照顾。但是公公婆婆是地地道道的山里人,没有文化,也不懂与时俱进,如何科学喂养孩子。
谢芳教他们科学育儿,婆婆听得次数多了,有些不耐烦。
谢芳和公公婆婆的立场不同,育儿理念也不同,两人总是发生争执。婆婆不肯退让,谢芳也不愿吃亏,两人经常三天一大吵,两天一小吵。
大女儿三岁时,谢芳因为和婆婆闹矛盾,将孩子放在老家,独自外出打工去了。余亮知道谢芳受了委屈,便安慰她放宽心,两人商量一起打拼,努力攒钱买房子,从大山里走出来。
谢芳怀二胎时,两人在镇上买了一套房子,谢芳带着大女儿搬到镇上住,余亮下了班每天都能回家,一家三口相处地还算融洽。不过只要提到公公婆婆,谢芳的情绪就会变得很差。
谢芳告诉余亮,她觉得公婆看不起她,可能是嫌弃她不能生儿子。她长得漂亮,家里条件还不错,又是大学生,她不想被公婆瞧不起,所以她这次一定要生个儿子,让公婆对她刮目相看。
余亮劝谢芳别胡思乱想,老家许多长辈是有重男轻女的思想,但是他爸妈并没有说过一定要抱孙子。谢芳摇摇头,否定了余亮的说法。
她和婆婆相处时,婆婆经常提起隔壁家的孩子,说人家儿媳生了男孩,婆婆要是不重男轻女,为什么要提这件事?
谢芳对二胎是男孩还是女孩很重视,孩子出生时,谢芳不顾身体的疼痛,开口问医生的第一句话就是:孩子是男孩还是女孩?
余亮要上班,谢芳要坐月子,虽然谢芳和公婆关系不好,可为了谢芳的身体考虑,余亮还是将父母从老家接到了镇上。他给父母在小区附近租了一间房子,父母白天去家里照顾谢芳,晚上不住在一起,省得他们抬头不见低头见,总是闹矛盾。
谢芳自从生了二胎后,情绪一直不好,性格也变得敏感,公公婆婆说话时,只要提到男孩、孙子等话题,谢芳就会情绪失控,和公婆吵架。
谢芳觉得公婆一无所有,她同学和闺蜜结婚,公婆要么出钱买车买房,要么帮他们带孩子,毫无怨言。可余亮的父母呢,不仅一分钱没帮衬过他们,还总是和谢芳对着干。谢芳不明白,为什么人家公婆知书达理、善解人意,她的公婆却一无所有还蛮不讲理呢?
谢芳的婆婆同样想不通,她是谢芳的长辈,凭什么帮谢芳带孩子,还要被谢芳欺负呢?她咽不下这口气,所以每次和谢芳争吵时,也不会嘴下留情。
谢芳生完二胎第三个月,就将公婆赶出家门。公婆觉得谢芳不好相处,收拾东西就回了老家。
谢芳一心想生儿子为自己争一口气,由于二胎是女儿,所以她对二女儿打心眼里喜欢不起来,二女儿的名字还是余亮给起的,小名叫小雨。
公婆回老家后,谢芳心情郁郁寡欢,小雨经常饿得哭了,谢芳也懒得看她一眼。为了谢芳和小雨好,余亮只好把小雨送到老家,让父母照顾,谢芳在镇上带大女儿上学。
自从这次分开,谢芳和公公婆婆几乎从来不打电话,平时也鲜少来往。过年时,余亮开车回家,谢芳只在家待一晚上,第二天早起吃完饭就回去。
小雨的奶奶曾问小雨想不想妈妈?小雨摇摇头,在她的印象里,谢芳很少出现,也没有关心过她,所以她对谢芳的印象很模糊,自然不会依赖她。
小雨两岁时,谢芳决定再生一个。余亮的父母担心孩子多了余亮养家的压力大,就让余亮劝谢芳别生了,他们没有重男轻女的观念,只要余亮和谢芳感情好,他们就放心了。
但是谢芳无法释怀婆婆曾说她生不出儿子的话,所以坚持生第三胎。这一次,她如愿以偿地生了一个儿子。恰好余亮的事业也越做越好,他们便在省城买了房子。房子装修好后,除了小雨,谢芳和大女儿、小儿子,都搬到城里住了。
谢芳每天精力有限,为了更好地照顾小儿子,就让大女儿读了寄宿学校,一个月回家一次。
余亮的父母知道谢芳生了男孩,多次想到城里看望,不过每次都被谢芳拒绝了。谢芳搬到城里住,就是不想让公婆看孙子,她就是要自己带孩子,让公婆抱不到孙子,心里难受。
公婆知道谢芳脾气不好,既然谢芳不肯见他们,他们就安心在老家带小雨。
小雨5岁时还在老家玩泥巴,余亮考虑到城里的孩子到了小雨这个年纪都要读幼儿园了,就和谢芳商量,把小雨接到城里来。
余亮没想到,谢芳答应地很干脆。他以为谢芳和父母的矛盾渐渐释怀了,谁知小雨的遭遇让余亮明白,谢芳从来没原谅过他父母。
小雨在山里长大,许多事都不懂,也没有良好的生活习惯,所以小雨来到家里第一天,就被谢芳打了一顿。她警告小雨,要是再把老家的坏习惯带到家里来,她见一次打一次。好在不管谢芳怎么惩罚小雨,小雨从来都没恨过谢芳。
小雨性格活泼,会哄弟弟开心,也会帮谢芳扫地、收拾简单的家务,但是在谢芳眼里,她既调皮又不懂事。她让小雨洗菜、做饭、刷碗,只要小雨做得不和她的心意,她就会大发雷霆,把小雨打一顿。
小区里有个小孩子喜欢玩的滑滑梯,小雨周末也会去玩。小雨去的次数多了,小区的住户们发现小雨身上经常有伤,不是胳膊上青一块紫一块,就是脸上有淤青。他们问小雨身上的伤是哪来的,小雨总是低着头不肯说。
有一次,他们问得次数太频繁,小雨不得不说,就谎称是自己在家不小心磕到的。
但是小雨身上总是旧伤未去就添新伤,住户们觉得不对劲。有的人认识余亮,就给余亮打电话,问小雨身上的伤是怎么回事?一开始,余亮还会客气地说,他有时间回家看看。后来再接到小区住户的电话,他就会不耐烦地说:我要在外面赚钱养家,你和我说这些有什么用啊?我很忙,有什么事你和小雨妈妈说。
小区里有的孩子是小雨的同学,家长们担心小雨,就让小雨的老师和小雨谈心,在老师的耐心安慰下,小雨才告诉老师,她身上的伤是妈妈打的。妈妈讨厌她,每次发脾气都会打她。
老师给谢芳打电话,希望她对孩子有点耐心,小雨很懂事,读书用功,性格也好,谢芳应该好好爱小雨,而不是挑她的毛病。谢芳嘴上答应一定改,但是生活中该怎么样还是怎么样。
冬天下大雪,别人家的孩子都穿着羽绒服,小雨身上却穿着薄外套,嘴唇冻得青紫,邻居们看不下去,决定好好和谢芳谈谈。小雨摇摇头,她害怕谢芳生气。
但是冬天天气太冷,邻居们好心给小雨厚衣服穿,小雨担心被责骂,不敢穿。邻居们担心时间久了,小雨会生病,就和几个人约好一起去找谢芳谈谈。
开门的是大女儿,邻居们进门就看到小雨踩着板凳在刷碗,而谢芳正抱着三岁的儿子在客厅里吃零食,看电视。
邻居们气不过,为小雨理论了一番。都是孩子是母亲身上掉下来的肉,小雨那么乖巧可爱,谢芳怎么忍心让她小小年纪就做家务,还动手打她呢?
谢芳解释她平时带三个孩子,可能太累了,所以才会对小雨发火,不过她以后会改的。但是邻居们走后,谢芳觉得一定是小雨在外面说了她的坏话,邻居们才会找上门,所以邻居们前脚刚走,谢芳就将小雨狠狠打了一顿。
第二天邻居们看到小雨耳朵和脸上的伤,又气又恼。他们给余亮打电话,如果余亮再不管小雨的事,他们就直接报警了。
余亮坐飞机回来后,邻居们才知道余亮的生意做得很不错,他在省城买了一套别墅,正在装修。谢芳平时的生活条件也很好,经常做美容,花钱保养自己,平时吃穿用度上也十分讲究,只是对小雨不好。
邻居们问余亮,谢芳是不是小雨的后妈?不然她为什么只讨厌小雨,不讨厌其他两个孩子呢?
余亮解释,妻子这么做,有她自身的问题,也有他的问题。
余亮在外地上班,半年才回家一次。他回家时曾发现谢芳打小雨的事,他以为谢芳只是管教孩子比较严厉,就没有在意。后来邻居们总是给他打电话,他也回家看望小雨,小雨身上确实有伤,但是不严重,所以他只是说了谢芳几句,并没有太重视这件事。
后来邻居们总是给他打电话,他再次回了一趟家。那一次,他看到小雨头上一片头发都没了,气得和谢芳大吵一架,他还把谢芳关在家门外,让谢芳好好反思。后来谢芳表示她一定会改,两人才和好。
不过谢芳总是嘴上说改,行为上还是和之前一样。他也想过和谢芳离婚,但是谢芳是他的初恋,两人一起生活了十几年,谢芳也跟着他过了很多苦日子,他舍不得放弃这段感情。
而且他有三个孩子,如果离婚了,后妈能对他三个孩子都视如己出吗?虽然小雨受了很多委屈,但是谢芳对大女儿和小儿子很好,这对他而言,是难能可贵的。其实他理解谢芳为什么心情不好,谢芳一个人照顾三个孩子,在城里又没什么朋友,心情郁结才会发脾气。
总的来说,还是他做的不够好,才让谢芳这么累。所以他不会追究谢芳的责任,也不会和她离婚。
小区的邻居们觉得余亮在为谢芳开脱,不管谢芳再不容易,可这不是她打孩子的理由啊。既然余亮不肯出面好好和谢芳谈谈,邻居们便报了警,为小雨讨一个公道。
谢芳因为虐待儿童被调查,这件事也惊动了小雨的爷爷奶奶。老两口看到照片里受伤的小雨,双双心疼地落泪。
小雨的奶奶说,其实她一直都知道谢芳打孩子。
小雨从小和爷爷奶奶一起长大,由于小雨和爷爷奶奶感情很深,而谢芳和公婆关系不和,所以谢芳便将对公婆的恨转移到了小雨身上。她打小雨,就是知道爷爷奶奶会心疼小雨,她故意打小雨,就是想让公婆心里不好受。
谢芳也曾当着公婆的面打小雨,小雨的奶奶心疼不已,主动护着小雨,但是小雨毕竟是谢芳的孩子,谢芳要把孩子接走,他们就算不同意,也没有理由拒绝。
小雨的奶奶还说,其实小雨知道母亲讨厌她。
谢芳接小雨去城里的时候,小雨就悄悄告诉奶奶,她不想去,她舍不得离开奶奶。谢芳来接她那天,小雨悄悄将自己珍藏的小物件送给奶奶,希望奶奶想她的时候看看。不过小雨刚把东西送给奶奶,就被谢芳夺走扔了。
小雨在城里生活时,他们一直都担心小雨,可是谢芳讨厌他们,不接他们的电话,也不和他们联系,所以他们只能把想念和担忧藏在心里。这一次,他们决定好好陪在小雨身边,等到谢芳的事情有了结果,再谈之后的事情。无论如何,他们都要保护好小雨,不会让谢芳再打她了。
谢芳,是我见过最自私的母亲。她认为公婆重男轻女,才会轻视她再这个家的存在,却不知最重男轻女的人不是公公婆婆,而是她。
她和公婆关系不好,可以和公婆分开住,可以和丈夫谈心或者看心理医生,缓解心里的郁闷。她有很多种解决问题的方法,可她却把不满转移到了小雨身上,对小雨下如此狠手。她这样做,真的愧对母亲的称号,愧对自己为人母的责任。
她如果真的爱孩子,就应该知道那些生活再重男轻女家庭中的孩子有多可怜,好好爱自己的两个女儿,而不是执意要生儿子,儿子出生后,就压榨女儿的付出,对儿子过度溺爱。
婆媳关系是千古难题,公婆对她不好,她更应该活出自我,活成子女的榜样,让公婆对她刮目相看。她将对公婆的恨发泄在孩子身上,看似报复了公婆,实际上苦的是她的孩子,损的是她的福报。而她给小雨带来的伤害,小雨肯能需要用一生去治愈的。
母爱是一缕阳光,让孩子的心灵即使在寒冷的冬天也能感到温暖如春;母爱是一泓清泉,让你的情感即使蒙上岁月的风尘也依然纯洁明净。母爱就像太阳,无论时间过去多久,无论子女走到哪里,都会感受到母爱的照耀和温热。
父母之爱子,则为之计深远。父母既然将子女带到这个世界上, 就要肩负起自己的责任,做一个合格的父母。
父母和子女的关系,是一场修行。父母陪子女长大,子女才会陪父母慢慢变老。爱是相互的,父母爱孩子,孩子才会爱父母。希望我们都能做一个合格的家长,用爱和包容养育孩子,成为孩子的骄傲,而不是成为孩子心口的伤。
3. 身边很多人都劝我?
我买的就是高层,一点也不好住,还有很多缺点,现在想卖都卖不掉,奉劝想买房的朋友,不要买高层,不然后悔都来不及。
我之前住的房子是6层的那种旧房子,也就是很多人所说的老破小,不过我一直很羡慕那些能住上高层的人,特别是10年前吧,我们这里几乎全是6层的房子,也就那么一两栋是高层,那会能买起高层的都是有钱人,我当时就想过,要是有一天,我也能买一套高层,那可太好了,高层房子在我心里的位置一点也不亚于别墅。
后来身边的朋友陆续都买了高层,我心里别说有多羡慕了,甚至还有点嫉妒,每次和朋友聚会的时候,别人都会半开玩笑半嘲笑地问我,买了新房没有啊,是不是还住在那破房子里呢。
每次听到别人这么问我,我都想找个地缝钻进去,然后就有了换房子的想法,说什么也不住旧房子了,但是我手里也没有多少存款,一个月工资也就5000左右,想买高层的唯一办法就是把老房子卖掉。
那会我也有点上头了,本来老房子60平米,能卖70万左右,但是我为了早点卖出去好把首付凑够,直接60万就把房子卖了,家里人还都说我,嫌我卖便宜了,说我有房子住还瞎折腾什么,不过我那个时候根本就顾不上这些了,好像不买高层就睡不着觉一样。
最后我把市中心的老房子卖了,但还是差得太多,好位置的房子就不用想了,只能在郊区一点的楼盘贷款买了一套,而且楼层还不太好了,当时能选的楼层有4层,8层,14层,18层,还有顶层,我选了一套顶层,虽然也不怎么好,但是漏水也比其他楼层稍微好听一些,本来家里人对我换房子的事情就不怎么支持,要是再买错楼层,那我不得成天被唠叨个没完。
本来还以为住了高层以后,就能比以前住得舒服,也不用被人看不起了,谁知道实际住下来,高层还不如我以前的老房子好呢,甚至可以说差得很远,下面我就根据自己的实际体验,说说高层住宅为什么不能买。
高层公摊面积太大,多花不少冤枉钱我买的房子是90平米的两居,以前总听别人说高层公摊面积大,但是我是真没有想到能差这么多,原本我以为90平米就算再怎么公摊,也总比我之前住的60平米房子大吧,老房子虽然也是两室一厅,但是无论是厨房还是卫生间都非常小,而且格局还不好,卫生间紧挨的就是厨房,也就是自己住惯了不嫌弃,朋友来了都觉得很奇怪,后来再也不来我家吃饭了。
而且所谓的客厅也就是个玄关而已,人多了吃饭都坐不下,高层的房子户型确实更好,但是实际家里的面积可一点也没多,甚至我还觉得不如老房子大,当初买房子的时候,销售说公摊是百分之25,使用面积有67.5平米,谁知道我装修的时候让师傅帮我量了一下,结果才60平米不到,还真没有我的老房子大呢。
师傅给我解释说,其实也差不了多少,开发商和我说的使用面积,其实是包括了家里所有墙体的面积,只有减去这些才是真正的面积,当然也会更小一些。
而老房子没有电梯,公摊几乎可以忽略不计,很多老房子甚至使用面积比建筑面积还要大,所以我才会感觉更小。
本来是想换个大房子,能改善一下自己的居住环境,没想到钱没少花,买了一套才凑够首付,结果反而越住越小了,公摊30平米,就按照一平米一万三的房价计算,也就是说,我白白多花了将近40万,还真让家里人说对了,我就是瞎折腾。
但是公摊面积的坑可远不止这么一点,买房子的时候被坑一次也就算了,以后所有的物业费,还有家里的暖气费都是要按照建筑面积来收费的,这30平米我压根都没有用上,但还是得照样交钱,现在买一套房子多不容易,大部分人一住就是一辈子,也就是说,这个冤枉钱我也要多花一辈子,每次想到这里我就觉得自己亏大了了。
后来我想着,反正公摊我也花钱了,那楼道里的面积总有我一半吧,我就在门口放了一个鞋柜,还放了一点杂物什么的,偶尔在连廊的位置晒晒被子,结果有一天回家就看到门口的东西被清理走了,门上还贴了一张纸,是物业给我留的,说我占用公共区域,违反了物业的规定,让我去物业领我家的东西,并且下不为例,明明自己都花了钱了,但是公摊还不让你用,大家说这有道理么?
所以我才说,公摊面积就是高层最大的坑。
高层生活成本高高层住起来真的是太贵了,我有时候都觉得快住不起了,我买房子的时候贷款了57万,一个月要还3300多的房贷,压力确实很大,就我那5000的工资,只能说勉强生活,一点多余的钱都不敢浪费,不过房贷压力大我买房子之前就已经有了心理准备,还算能接受,但是还有很多超出了意料之外的花销。
首先来说物业费,之前住老房子的时候真没觉得物业费是个问题,因为老房子压根就不要物业费,每个月只要交5元的垃圾处理费就可以了,除此之外,什么开销都没有。
买高层的时候销售说了物业费2块,但是我当时一门心里着急买房子,也顾不上什么物业费的事,而且一听这个2块,也不觉得是什么负担。
但是刚交房的时候,就要先预交一年的物业费和暖气费,物业费2160,暖气费1620,而且还有装修押金和天然气开通什么的钱1万多,我这个时候才觉得物业费竟然这么多,但是我身上真的多一分钱都拿不出来了,装修的钱还不知道怎么办呢,剩下几千块还得还下个月的房贷,最后还是和朋友借了钱,才把物业费交上,真是有点丢人的。
其次就是车了,当初买房子的时候,虽然是在郊区,但是附近有快速路,我觉得开车上下班也还算方便,但是住过去才发现自己错了,虽然有快速路,但是毕竟路程摆在那里,我每天上下班比以前要多开二三十公里,浪费时间不说,油钱也是蹭蹭地往上涨,以前我一个月600的油费足够了,但是现在至少也得1000起步,就我那点钱,油价要是继续涨下去,我估计连车都开不起了,但是郊区还没什么公交车,真的不知道该怎么办了。
再来说说停车的问题,以前的老小区随便停车,虽然晚点回去不好找车位,但是起码只要停进小区就不用担心贴单子的问题,堵住邻居赶紧给人家挪车就是了,这么多年下来,邻居之间也都互相体谅,早就习惯了。
但是高层想要停车真的太难了,小区是人车分流的,车根本就开不进去小区,小区外面的马路也不能停车,除了贴但自己,还很不安全,经常有车被剐蹭的事情发生,唯一能停车的地方就是地下车库了,但是开发商只卖不租,如果没有没车位,连在地下车库临时停车的资格都没有,物业管得很严,就连搬家的车都不让进,还得用小推车从地上往家里送。
要是车位便宜一点也行,但是一个车位起步就得16万,算下来比房子都贵,真没有几个人能买得起,再说了,有钱谁跑郊区买房子,车位卖了一年多了,也没几个人买,我还特意下去看过,全是空着的,物业宁可空着也不让业主用。
后来我实在头疼没有地方停车,就从一个买了车位的业主手里租了一个车位,人家也知道这地方不好停车,当然租金也不便宜,一个月600,一年就是7200,多花钱钱我也认了,我可不想再过那种每天下班回家都找不到停车地方的日子了,还得大半夜起来挪车,我真是受够了。
其实我也能理解,别人花了这么多钱买一个车位,怎么可能便宜租给我,要给了我,宁可放着不用,也不让别人占便宜,就算一年7200都不划算,想回本还得20多年呢。
这么一来,我每个月的负担就更大了,5000的工资除了还房贷,就是给车花,吃喝都成了问题。
高层房子不保值就因为开销太大了,我也想过要不要把高层卖掉,结果一打听就更伤心了,我买房子的时候正好是房价最高的时候,自从我买了以后,房价是一天不如一天,再加上房子在郊区,位置也不怎么好,原来1万3买的房子,现在就卖9000多不到一万了,一平米就亏了3000多,这才交房几年啊,在加上我房贷的利息,这套房子我多花了太多钱了。
但是我当初卖掉的那套老房子,听以前的老邻居说,不仅房价没有掉,反而还涨了不少,我当初是1万一平米卖掉的,现在没有一万五根本就买不到,这一里以外我又亏了不少,要不是当初鬼迷心窍非要买高层,我怎么会亏,就住我的老房子,还能赚钱呢。
高层住宅没有人情味其实我都知道,当初举报我在楼道放东西的就是邻居,因为我和邻居的关系本来也就不怎么样,之前有一次我在家里休息,结果隔壁邻居在家里唱歌,生意特别大,我就去敲门,让他家声音小点,一开始态度还不错,答应得好好的,说小声一点,但是压根没小,反而更大了,我受不了又去敲门。
结果邻居说他在自己家想怎么样就怎么样,还说我要是嫌吵,可以换个高档小区住,最后还找来了物业,闹得很不愉快,从此我再也没和邻居说过一句话,外面碰见都是躲着走,所以举报我乱放杂物,我一点也不奇怪。
总之高层的邻居很自私,一点人情味都没有,以前住老小区的时候,隔壁邻居包了饺子还叫我一起去吃呢,没事的时候也一起在楼下聊天晒太阳,关系别提有多融洽的,住高层好像人都变得更加冷漠了,我没事的时候都在想之前的老邻居,果然是远亲不如近邻。
高层住宅怕停电,安全性差住在高层最怕的就是电梯停电了,我们这里不知道为什么总是通电,一个星期至少一会,正好我家还是顶层,偶尔爬一次还行,总是这么爬膝盖也受不了,我还年轻,老人可怎么办,所以高层其实一点也不适合居住,除非你愿意每天爬楼梯。
另外就是安全问题了,高层住宅一旦着火,也是很难第一时间救援的,特别是16层以上,已经超过了消防云梯的最大高度,所以从安全角度,也不建议住高层,10层以下才更安全。
写在最后
除此之外,高层如果没有一个好的物业真的太麻烦了,特别是住了十几年以后,一旦高层里各种管道还有电梯出现问题,没有人维修,那可该怎么办,而且这么高的建筑,拆除都是问题,怪不得很多人说,再过30年,高层就是新的棚户区,想想那个时候,大部分人连房贷都还没有还清呢,但是就已经住在破旧的房子里了,所以说,买房不要买高层是对的,还是低层更适合居住,后期的维护和拆除也更加方便。
4. 20万存款怎么投资合适?
20万存款怎么投资合适?这个就要看你的心理承受风险范围是多大了,甚至你对于收益的期望值是多少了?
目前根据收益和风险,我们可以划分三个层次:
第一,3%~6%的收益,优点:低风险,甚至无风险,缺点:跑输通货膨胀率,贬值;
第二、7%~10%的收益,缺点:高风险,优点;可以勉强抗通胀,保值;
第三,10%~100%,甚至更高的收益,缺点:极大的风险;优点:跑赢通货膨胀率,升值;
那么,在我所接触和了解的范围里,这三种投资分别对应的就是定存,商铺投资,以及股票!!
但是考虑到你的资金只有20万,所以商铺投资你是没有达到门槛的,所以我为你介绍第一种和第三种吧!
无风险的投资,定存!20万其实已经满足了一个大额存款的要求,那么在你想要安全的情况下,可以考虑国有银行的定存。
优点就是品牌保障,实力雄厚,网点多,缺点就是利息较低。
1、中国银行,大额存单一个月起步,利率为1.59%,三年存期利率为4.13%。
2、农业银行,大额存单一个月利率是1.63%,三年期利率是4.07%。
3、工商银行,大额存单一个月利率是1.58%,三年期利率是3.85%,在五大行中利率最低。
4、建设银行,一个月利率是1.64%,三年是4.125%。
5、交通银行,大额存单三个月起步,利率是1.65%,三年期利率是4.18%。
但是如果你想要利息最大化,就可以选择民营银行的定存。就好比京东金融上的亿联银行,5年期随存随取享受着5.68%的满期符合利率。并且可以根据你的存款时间,享受不同的利息哦。
当你持有1个月~一年的时间里,你的收益是在1.75%~1.77%左右的;
当你持有1年~2年的时间里,你的收益是在1.96%~1.99%左右的;
当你持有2年~3年的时间里,你的收益是在2.80%~2.84%左右的;
当你持有时间等于3年的时候,你的收益是在3.76%~3.77%左右的;
当你的收益在3年~4年的时候,你的收益是在5.42%~5.55%左右的;
当你的收益在4年~5年的时候,你的收益是在5.55%~5.68%左右的;
也就是说,只要你存款时间达到了3年01天,你就可以享受到5.42%~5.55%左右的利息;
如果时间达到4年01天,就可以获得5.42%~5.55%的利息回报率;
而且起存的资金只要2000元,是不是比国有银行门槛低,但是利息高很多呢?所以,当你想要无风险,但是收益最大化的定存,那么完全可以选择民营银行的定存。还享受国家50万的存款保护!
高风险投资,股票!无论是美国还是中国,还是其他国家,金融和地产永远都是可以战胜通胀的最好投资产品。我们可以看下美国200多年的投资数据:
1、美金贬值了95%。
2、黄金增值了3倍。
3、短期债券增值了375倍。
4、长期债券增值了1600倍。
5、实际GDP增长了1800倍。
6、名义GDP增涨了3万3千倍。
7、股票,股票,股票,增长了103万倍!
没错,第一名股票有103万倍的收益,而排在第二的才3万,多出100万!
国内的大类资产收益率跟美国的这个惊人的相似。最高收益的是股票,然后是长期债券,短期债券,黄金,现金。
也就是说,大家能触达的大类资产投资里,唯有股市和房子能跑赢,印钞机。 未来的有钱人的赚钱方式其实还是离不开金融和地产!
股票的投资策略有很多种,其中最实用的两大类就是:
第一、周期性投资,根据牛熊周期,熊买牛卖;
第二,就是长期持股投资,选择低风险,高价值的个股长期持有;
(一)周期的投资策略就是:要么不开张,开张吃三年的例子
如果说一轮完整的牛熊市为7年左右的时间,那么我们只需要在7年的时间里获得100%左右的胜率,就能够达到平均每年11%的收益,大大战胜了通胀!但是如果 一轮完整的牛熊市没有7年,甚至你的个股涨幅不止100%,那么这个平均到每年的收益可能会更高!
要知道,每一轮熊牛跨度里个股的涨幅都是巨大的,少则2-3倍,多则3-5倍,大牛股还能走出10倍空间!因此利用确定性和牛熊周期规律做长线投资,势必会比短线波段操作成功的概率更大,收益更高的!
(二)长线持股的策了就是找到安全,年复合增长稳定的价值股,长期持有!
我举一个银行股10年7倍的傻瓜投资原理的例子
原理说白了非常简单:大型银行股的净资产增长率一般是每年11~12%,股息率5~6%,这样下来年化收益就是17%左右(中小型银行股息率会低一点,但净资产增长率相应更高)。再加点常识性的技巧,在0.7倍左右PB的时候买入,只要你选对时间和指标下手,十年时间总能回到1倍PB以上,这就有额外的50%收益。——共计721%的收益。
结论因此,想要什么收益,就去做什么投资!不过我的建议是,年轻人尝试风险类投资,年老的尝试保本无风险的定存更适合。
你处于一个什么年龄,什么阶段,什么心态,其实决定你应该如何理财,如何去投资!!
结合自己的年龄,以及自己的实际承受能力和对于收益的期望做适合的决策吧:年轻就去赚,去投资,去尝试风险;年老就守,就防御,就去做一些无风险的定存。
一家之言,欢迎指正。⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经背后的真正逻辑。5. 你身边有没有自作自受的人?
说说我远方亲戚一个表姑的女儿。本来可以幸福无比的一个机会被她作没了,现在后悔都没人可怜她。
表姑的这个女儿,从小就是个美人坯子,长大后更是落得如花似玉,到十四五岁的时候,就已经比一般女孩子成熟很多,我见过几次,每次都不一样,可能实在太漂亮,收到边上的骚扰太多,书也念不好了,学习成绩更是一落千丈,后来干脆休学初中没上完就去混社会了。本来挺乖巧的一个女孩子。
由于家里疏忽管教,本来就是单亲,从小跟我表姑,表姑夫酒精中毒两人早早离婚。结果没多久,跟一个小混混好上了,还怀孕了,而且都六个月了才知道,小混混自己拍拍屁股跑了,把表姑给气得一夜白头,没办法孩子不能打掉,就这样十八岁不到就做母亲。也做了单身母亲。小女孩给表姑带,自己好像成熟了一点,出去工作了。
过了几年,她自己长得越发标致,成熟有味道,全部长开,褪去小姑娘的青涩,变成一个成熟娇艳欲滴的大苹果,追求她的人就更多了,这次总得好好选择一次吧。
是的,这次她'聪明'了,结果选了一个我们这边专门开矿山的老板,有钱但人家有家室,她好像也不在乎,生活质量一下飙升到做梦都没想到得地步,把她的孩子也给接走了,工作也辞掉,表姑觉得不光彩又气的拒绝再跟她有往来,让他找个安分守己人家好好过日子把女儿养大,她不听,非要去给人家做小。
本来有一个这边刚大学研究生毕业的小伙子也非常喜欢她(漂亮真是很有杀伤力),人长的一表人才,很斯文,是一名高中老师,他父母也是老教育工作者,也非常喜欢她,不介意她带个女孩子,那段时间是表姑这辈子最开心的一段时光,觉得自己的终于可以放下了。可惜了。
结果她非要去跟一个老头子,你说真有得到很多钱财也好的,原来从老头那里没有得到多少,很多都不在她自己名下,仅使用权没有拥有权,后来被老头正室发现,还当街被人家羞辱了一番,真是自作孽不可活啊,再后来老头的生意每况愈下撑不下去,她现在又变得极其狼狈不堪后悔不已,但不知道还得作来作去多少回才会醒悟。现在大家都慢慢离她越来越远了,真是很是自作自受。
(图片来自网络,侵权立删)
6. 你明白了哪些过来人的忠告?
1.人生如梦,往事成风。
2.好好生活,乐观阳光。
3.端正己身,立身处世。
4.万物之始,大道至简。
5.天道无亲,常与善人。
6.塞翁失马,焉知非福。
7.得之坦然,失之淡然。
8.难得糊涂,大智若愚。
9.势不可使尽,福不可享。
10.生活有乐趣,心中有希望。
11.善忘,也可以是一种福气。
12.枪打出头鸟,树大易招风。
13.只有靠自己,才会无畏无惧。
14.早睡早起,让身体充满能量。
15.看书学习,让灵魂得到滋养。
16.做人,有时候要懂得“示弱”。
17.人行善,福虽未至,祸已远行。
18.把时间和金钱,都留给爱你的人。
19.学最好的别人,成就更好的自己。
20.人若能虚其心,则终身受用无穷。
21.做人要有韧劲、懂变通,以柔克刚。
22.良言一句三冬暖,恶语伤人六月寒。
23.玉不琢,不成器;人不学,不知义。
24.人生虽然不简单,但你可以简单过。
25.若能一切随它去,便是人间自在人。
26.认清自己,才能主宰自己的人生舞台。
27.越复杂心越累,简单才是生命的真谛。
28.放下心底的那些执念,人生才能淡然。
29.留几分不尽之意,万事总有转圜的余地。
30.在高处立身,向低处处世,才是聪明人。
31.在最好的时光,一定要做最好的自己。
32.山不辞石成其雄伟,海不辞水成其浩大。
33.不忘初心,方得始终;慎终如始,则无败事。
34.花看半开,酒饮微醺;月盈则亏,水满则溢。
35.对过去,要坦然放下;对未来,要心存美好。
36.人生最好的状态,就是顺其自然,自然而然。
37.不要太把自己当回事,山外有山,人外有人。
38.天下难事,必作于易;天下大事,必作于细。
39.多学一点有用的知识,就能少说几句求人的话。
40.想不开,什么都是事;想得开,也就那么一回事。
41.人生不是坐等暴风雨过去,而是学会在雨中起舞。
42.遇到顺境,要谨慎行事,切勿得意忘形,招致祸患。
43.活可以是甜的,也可以是苦的,但不能是没味儿的。
44.要做成事,就要脚踏实地,一步一个脚印地稳扎稳打。
45.有教养的人,不责人小过,不发人阴私,不念人旧恶。
46.不要一厢情愿去迎合别人,与其合群,不如善待自己。
47.飘风不终朝,骤雨不终日。否极泰来,风雨后总会有彩虹。
48.生活总是公平的,失去的东西,总会以另一种形式回报你。
49.别人永远是你生活的旁观者,只有你自己才是你生活的掌舵人。
50.少想没用的事,不理无所谓的人,让自己忙起来,去多挣点钱。
51.保持知足的心态,不必过度忧心,更无需刻意强求。知足常乐!
52.上天之道,损有余而补不足。因此,祸福之间是可以互相转换的。
53.别用自己的嘴干扰别人的生活,少靠别人的脑子思考自己的人生。
54.纵有三千烦恼,不如拈花一笑。只要心怀阳光,生活自会处处芬芳。
55.上帝关上一扇门,必然打开一扇窗。遇到逆境,不要消沉,笑对人生。
56.做人方正而不生硬,有棱角而不伤害人,直率而不放肆,光亮而不刺眼。
57.遇见一定是幸运,错过可能是遗憾,但是珍惜与感恩一定是对待这段缘分最虔诚的方式。
58.千万别把自己的伤疤揭开给别人看,千万不要把自己的狼狈述说给别人听。人与人的悲欢并不相通。
59.信任就像一张纸,弄皱以后,即使抚平,也无法恢复原样。永远不要去欺骗别人,因为你能骗到的人,都是相信你的人。
60.踮着脚的人,也许站得高,却注定站不稳;迈大步的人,也许走得快,却注定走不远。孔子曰:“无欲速,欲速则不达。”人生是场马拉松,与其走得快,不如走得稳。
7. 只有真正穷过的人?
1,不走亲戚。
2,从不吃泡面了。
3,借钱只借100块钱。
4,父母快60岁依旧在做事,却从没说过想放下手头活而养老的事。
5,每年过年时,亲戚只有两三个,反而别家有钱亲戚需要坐好几桌,形成鲜明的对比。
6,身边没有可借钱的人了,并不是别人没钱,只是不想借给你,就怕要不回来。
7,遇到喜欢的东西从不敢想买了,到了最后,想都不想了,其实就算是想也没用。
8,给人一种非常省钱的感觉,存了不少钱,可只有自己清楚真没多少钱,全花在该花的地方了。
9,妻子看不起自己,而且也不再掩饰,自己也知道这事,只能假装不知道。
10,贫困夫妻百事衰,夫妻俩吵架的次数越来越多了,说到底就是钱的问题。到了最后,连吵架的兴趣都没有了。
11,遇到事的事越来越多,其实也是非常简单,花点小钱就能解决。可自己舍不得,只能是越来越多,人也是越来越疲惫。
12,看到喜欢的人都不敢说话,对方也知道你的心思,可正是因为穷而让彼此错过了。
13,身边的朋友越来越少了,自己和他们的差别越来越大,最终都是默认的分道扬镳,不再联系。
14,以前喜欢找一群人喝 酒,但现在只能是一个人独 饮。毕竟喝一次需要不少钱,也不可能一直喝别人的,干脆就一个人了。
15,父母越来越失望,最终还是表露出来,毕竟他们也想靠你,可却发现靠不住,忍不住的叹气。
16,遇到朋友的第一个反应就是绕路走,真不想绕路走。
17,比起别人,你会更努力,只想过得更好。就算现实摆在眼前,也不会轻易低头。
18,发工资的第一时间是分配好支出,然后存点钱,希望可以存到一笔钱,为未来做打算。
19,每天会很早起来,自己做早餐,顺便把午餐也做好,再带去公司吃,不想花在外面吃饭的钱,而且也感觉不卫生。
20,下了班后,还会做兼职,比如送外卖,就是想多赚一点钱,却忽略了身体的健康。
21,人不舒服时,第一时间就是想忍忍就过去了,只要不到一定程度,肯定不会去医院。尽管知道可能会花更多的钱,但还是不想第一时间去。
22,你会对子女很好,不想他们有自己的辛苦遭遇。
23,每次休息时,偶尔会吃得不错,但会算好钱再出去买菜,而且很少会出去外面吃。
24,你住的地方会很干净,不想回来在面对那么乱糟糟的环境,让本来累的心更累了。
25,交了女朋友后,你会变得有点小心翼翼,生怕因为穷而失去对方,无形中变得有点卑 微。
26,虽然穷,但不会表现出来。因为你明白一旦被人看出来,那就会少了一些来往和合作机会。
27,到了一定年龄后,会买辆车,毕竟在外就需要这个,总不能谈业务还骑 着电动车去。
28,没事会买点彩 票,渴望一夜暴 富的事。虽然机会很小,但还是有一定的机会,希望有朝一日可以中 奖。
29,很少会去创业,虽然知道是个机会,但还是不想承担起风 险,说到底是有点害怕。
30,做事虽然会犹豫,但也会越来越果断,生活已经不允许自己犹豫了。
31,你会一直教育子女之间一定要团结,这样才能共同克服生活,至少有个帮助。
32,偶尔还是会去旅游一下,虽然会花点钱,但还是会去散下心,或许也是承受不住了。
33,每一年会定个目标,虽然没做到,可至少有个努力的方向,不断去前进。
34,对外对人会越来越沉默,感觉没什么好说的,又认为话多必失,干脆就别说话了。
35,你会老得比较快,但又会给人一种很踏实的感觉,有一种安全感。
36,吃饭总是吃得比较慢,总是会想一些事。
37,人穷志不穷,总是会有着自己的理想,但不会说出来,其实自己也不太信,也怕别人笑 话。
38,对工作或生活,慢慢也就不再讲道理了,其实有能力就是最好的讲道理,单单是靠言语是不够的。
39,遇到人还是会打招呼,毕竟大家都一样,没必要这样子的冷 漠。
40,不会去为难别人,自己也好不到哪里去。
41,对异 性没有太多想法了,只想一心赚钱,根本就不会想这些。
42,没事会看下书,希望可以从思想改变自己,有更明确的努力方向。
43,一喝 酒时,还是会忍不住地抱怨,然后第二天又装作不知道,继续努力着。
44,很少会交和自己不是一路的人,其实也没意义,每个人都有自己的圈子,没必要去强求。
45,总是会觉得莫名其妙地累,却说不出来哪里累,只想早早睡下,却怎么也睡不着。
46,明明知道熬夜不好,却忍不住熬下夜,很是喜欢夜深人静的那一刻放松时间。
47,出门会看下仪表,很注重自己的包装,对自己是种自信,也对事业有帮助。
48,时刻谨记着人微言轻的道理。
49,凡事都不会做第一个的那个人。
50,睡着睡着会突然醒过来,然后默默地悲 伤。
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1. 梦见大房子,现在七八十万真的不是钱了吗?
行走江湖多年,发现了一个非常有意思的现象:有些张口闭口几万月薪的高级白领,声称一年赚个百八十万是小意思的老板。很可能平时就在某个出租房内吃着泡面过日子。那些开着奔驰宝马的成功人士,也可能是一位真正的大负翁。这些都不奇怪,有些人就是喜欢把自己包装的光鲜亮丽。
社会上还存在的相当一部分这样的“有钱人”,就是各大城市的有房一族,说是房奴更加贴切。说他们没钱吧,自己住的房子几百万,实实在在的百万富翁。说他们有钱吧,也许除了一套房子外,身上连几万元都掏不出。
如果七八十万算钱的话,放在大城市可能连一套房的首付款都不够。在北上广深一线大城市的购房者,他们一年的月供加起来都需要几十万,七八十万算起来确实也不怎么多。
在咱们这个小县城,奔驰,宝马满街走,上百万的豪车已经是随处可见,咱们这的房价比不了大城市,一套房子七七八八算下来也没个七八十万搞不定。全国这样的县城有两千多座,还有几百座城市。如果把一个家庭的固定资产算进去,七八十万真心不多。
看起来我国有钱人还真是不少,也许就真的是表面上看起来有钱,实际上能拿出七八十万现金的家庭真不多。特别是对于热衷于超前消费的年轻人,能一手拿出七八万都不错了。
看着他们住的好房子,开着好车,很可能是预支了他们几年甚至几十年的收入,有些更是透支了一家三代的积蓄。很多人为了还车贷,房贷,每天像拧紧了的发条,一刻也不敢松懈。
来看一份数据,2020年我国的居民总存款约为100万亿元,全国14亿多人口。相当于人均存款7万元,一个四口之家来说,平均存款约为28万元。生活中相当多的家庭是拿不出这28万元存款,而是被平均了。
相关资料表明,我国房地产占家庭总资产的比重达到了77%,而大多数购房者都是以按揭的形式买房。换句话说,大部分都是欠着银行房贷过日子,这些家庭看上去总资产过百万,能拿得出二三十万存款的真心不多,更不要说七八十万元了。
这就会造成一种怪象:住着豪华的房子,买东西喜欢上某多多,买个菜也是讨价还价。开着几十万的豪车,可能连油钱都要算计着,为找一个免费的停车位兜兜转转大老远,看上去他们哪个都是身价百万。
到我们当地农村转一转,发现大部分都是新建的三四层房子,五层六层也不稀奇。家庭成员也就几人,差不多每人能分一层了。一问造价,豪华一点的上百万,简约一点的没个几十万也拿不下来。
咋一看,农村真是藏龙卧虎之地,随便一个家庭拿个几十上百万元都不在话下。仔细一探究,这上百万的建造费用中,工钱欠十几万,材料费又欠个十几万,七大姑八大姨又借了几十万,剩下几十万才真正是自己的钱。
那也是省吃俭用大半辈子才凑下来的钱,这还是一大家子人齐心协力的结果,这种情况在农村很常见。我一个朋友手里头只有5万元现金,却建了一栋四层楼的大房子。其余的不是借就是钱,现在的人宁可欠债慢慢还,也不愿凑够了钱再建。
大部分人的家庭收入都是工资性收入,从工资的水平也能看出,七八十万绝对不是个小数目。据国家统计局的报告显示,2018年我国居民人均可支配收入为28228元,平均每日2353元。
这个是把小孩和老人也算进去了,都说现在打工者月入过万很正常,对于一些高级白领确实也普遍,对于少数富人而言更是不值一提。普通打工者月收入能达到5000元,就已经是中等收入了。
这样算来,夫妻两人打工,一年的毛收入就将近12万,双收入家庭大都上有老下有小。两个人的收入要去掉家庭的生活开支,小孩子的学费补习费,在外面还要去掉房租水电费,就算再怎么精打细算,一年能剩个五六万都算不错了。
看起来七八十万元也就是十几年的时间,这也只是理想状态下的算法,十年前有多少人的月收入达到了5000?谁又能保证十年后自己还能稳定的工作?哪个家庭能保证十几年里都顺风顺水?
这些不确定的因素太多了,不知有多少的家庭辛辛苦苦存的十几年的血汗钱,最后一场意外回到了解放前,搞不好还会负债。
根据著名的二八定律,对于其中20%的富裕家庭来说,七八十万是他的年收入,甚至是月收入。其余80%的家庭,七八十万有可能就是他这一辈子的存款上线。
这个世上,有钱人永远只占少部分,大部分家庭拿出一笔百80万的购房款,都是一家人多年来的积蓄。就像台上的表演只有十分钟,看着是那样的光彩照人,须不知演员在台下训练了多少年才能站在那个舞台上。
2. 一个人究竟可以自私到什么程度?
6岁的小雨被亲妈扇耳光、揪头发、夹手指,脸上和头上都是伤,家里人劝小雨的妈妈对孩子好一点,谁知劝说多次都无效,小雨的母亲不仅打小雨,还让年幼的小雨学做饭,做得不好就让她在门外站一整夜。
后来小区里的邻居看不下去,决定为小雨讨一个说法。谁知小雨的爸爸说了一件事,让邻居们又气又无奈。
小雨的妈妈叫谢芳,谢芳和小雨的爸爸余亮是大学同学,两人是对方的初恋。
两人结婚时,余亮家只有两间破旧的平房,谢芳就在东边的平房里安了家,他们的大女儿,也是在平房里出生的。
谢芳生下大女儿后在家带孩子,余亮在省城上班,十天半个月回家一次。谢芳和余亮见面的时间少,大多数时间,只有公婆在家。
谢芳第一次当妈妈,所以带孩子时都是按照书本喂养。有时候一个人带孩子累了,会让公公婆婆帮忙照顾。但是公公婆婆是地地道道的山里人,没有文化,也不懂与时俱进,如何科学喂养孩子。
谢芳教他们科学育儿,婆婆听得次数多了,有些不耐烦。
谢芳和公公婆婆的立场不同,育儿理念也不同,两人总是发生争执。婆婆不肯退让,谢芳也不愿吃亏,两人经常三天一大吵,两天一小吵。
大女儿三岁时,谢芳因为和婆婆闹矛盾,将孩子放在老家,独自外出打工去了。余亮知道谢芳受了委屈,便安慰她放宽心,两人商量一起打拼,努力攒钱买房子,从大山里走出来。
谢芳怀二胎时,两人在镇上买了一套房子,谢芳带着大女儿搬到镇上住,余亮下了班每天都能回家,一家三口相处地还算融洽。不过只要提到公公婆婆,谢芳的情绪就会变得很差。
谢芳告诉余亮,她觉得公婆看不起她,可能是嫌弃她不能生儿子。她长得漂亮,家里条件还不错,又是大学生,她不想被公婆瞧不起,所以她这次一定要生个儿子,让公婆对她刮目相看。
余亮劝谢芳别胡思乱想,老家许多长辈是有重男轻女的思想,但是他爸妈并没有说过一定要抱孙子。谢芳摇摇头,否定了余亮的说法。
她和婆婆相处时,婆婆经常提起隔壁家的孩子,说人家儿媳生了男孩,婆婆要是不重男轻女,为什么要提这件事?
谢芳对二胎是男孩还是女孩很重视,孩子出生时,谢芳不顾身体的疼痛,开口问医生的第一句话就是:孩子是男孩还是女孩?
余亮要上班,谢芳要坐月子,虽然谢芳和公婆关系不好,可为了谢芳的身体考虑,余亮还是将父母从老家接到了镇上。他给父母在小区附近租了一间房子,父母白天去家里照顾谢芳,晚上不住在一起,省得他们抬头不见低头见,总是闹矛盾。
谢芳自从生了二胎后,情绪一直不好,性格也变得敏感,公公婆婆说话时,只要提到男孩、孙子等话题,谢芳就会情绪失控,和公婆吵架。
谢芳觉得公婆一无所有,她同学和闺蜜结婚,公婆要么出钱买车买房,要么帮他们带孩子,毫无怨言。可余亮的父母呢,不仅一分钱没帮衬过他们,还总是和谢芳对着干。谢芳不明白,为什么人家公婆知书达理、善解人意,她的公婆却一无所有还蛮不讲理呢?
谢芳的婆婆同样想不通,她是谢芳的长辈,凭什么帮谢芳带孩子,还要被谢芳欺负呢?她咽不下这口气,所以每次和谢芳争吵时,也不会嘴下留情。
谢芳生完二胎第三个月,就将公婆赶出家门。公婆觉得谢芳不好相处,收拾东西就回了老家。
谢芳一心想生儿子为自己争一口气,由于二胎是女儿,所以她对二女儿打心眼里喜欢不起来,二女儿的名字还是余亮给起的,小名叫小雨。
公婆回老家后,谢芳心情郁郁寡欢,小雨经常饿得哭了,谢芳也懒得看她一眼。为了谢芳和小雨好,余亮只好把小雨送到老家,让父母照顾,谢芳在镇上带大女儿上学。
自从这次分开,谢芳和公公婆婆几乎从来不打电话,平时也鲜少来往。过年时,余亮开车回家,谢芳只在家待一晚上,第二天早起吃完饭就回去。
小雨的奶奶曾问小雨想不想妈妈?小雨摇摇头,在她的印象里,谢芳很少出现,也没有关心过她,所以她对谢芳的印象很模糊,自然不会依赖她。
小雨两岁时,谢芳决定再生一个。余亮的父母担心孩子多了余亮养家的压力大,就让余亮劝谢芳别生了,他们没有重男轻女的观念,只要余亮和谢芳感情好,他们就放心了。
但是谢芳无法释怀婆婆曾说她生不出儿子的话,所以坚持生第三胎。这一次,她如愿以偿地生了一个儿子。恰好余亮的事业也越做越好,他们便在省城买了房子。房子装修好后,除了小雨,谢芳和大女儿、小儿子,都搬到城里住了。
谢芳每天精力有限,为了更好地照顾小儿子,就让大女儿读了寄宿学校,一个月回家一次。
余亮的父母知道谢芳生了男孩,多次想到城里看望,不过每次都被谢芳拒绝了。谢芳搬到城里住,就是不想让公婆看孙子,她就是要自己带孩子,让公婆抱不到孙子,心里难受。
公婆知道谢芳脾气不好,既然谢芳不肯见他们,他们就安心在老家带小雨。
小雨5岁时还在老家玩泥巴,余亮考虑到城里的孩子到了小雨这个年纪都要读幼儿园了,就和谢芳商量,把小雨接到城里来。
余亮没想到,谢芳答应地很干脆。他以为谢芳和父母的矛盾渐渐释怀了,谁知小雨的遭遇让余亮明白,谢芳从来没原谅过他父母。
小雨在山里长大,许多事都不懂,也没有良好的生活习惯,所以小雨来到家里第一天,就被谢芳打了一顿。她警告小雨,要是再把老家的坏习惯带到家里来,她见一次打一次。好在不管谢芳怎么惩罚小雨,小雨从来都没恨过谢芳。
小雨性格活泼,会哄弟弟开心,也会帮谢芳扫地、收拾简单的家务,但是在谢芳眼里,她既调皮又不懂事。她让小雨洗菜、做饭、刷碗,只要小雨做得不和她的心意,她就会大发雷霆,把小雨打一顿。
小区里有个小孩子喜欢玩的滑滑梯,小雨周末也会去玩。小雨去的次数多了,小区的住户们发现小雨身上经常有伤,不是胳膊上青一块紫一块,就是脸上有淤青。他们问小雨身上的伤是哪来的,小雨总是低着头不肯说。
有一次,他们问得次数太频繁,小雨不得不说,就谎称是自己在家不小心磕到的。
但是小雨身上总是旧伤未去就添新伤,住户们觉得不对劲。有的人认识余亮,就给余亮打电话,问小雨身上的伤是怎么回事?一开始,余亮还会客气地说,他有时间回家看看。后来再接到小区住户的电话,他就会不耐烦地说:我要在外面赚钱养家,你和我说这些有什么用啊?我很忙,有什么事你和小雨妈妈说。
小区里有的孩子是小雨的同学,家长们担心小雨,就让小雨的老师和小雨谈心,在老师的耐心安慰下,小雨才告诉老师,她身上的伤是妈妈打的。妈妈讨厌她,每次发脾气都会打她。
老师给谢芳打电话,希望她对孩子有点耐心,小雨很懂事,读书用功,性格也好,谢芳应该好好爱小雨,而不是挑她的毛病。谢芳嘴上答应一定改,但是生活中该怎么样还是怎么样。
冬天下大雪,别人家的孩子都穿着羽绒服,小雨身上却穿着薄外套,嘴唇冻得青紫,邻居们看不下去,决定好好和谢芳谈谈。小雨摇摇头,她害怕谢芳生气。
但是冬天天气太冷,邻居们好心给小雨厚衣服穿,小雨担心被责骂,不敢穿。邻居们担心时间久了,小雨会生病,就和几个人约好一起去找谢芳谈谈。
开门的是大女儿,邻居们进门就看到小雨踩着板凳在刷碗,而谢芳正抱着三岁的儿子在客厅里吃零食,看电视。
邻居们气不过,为小雨理论了一番。都是孩子是母亲身上掉下来的肉,小雨那么乖巧可爱,谢芳怎么忍心让她小小年纪就做家务,还动手打她呢?
谢芳解释她平时带三个孩子,可能太累了,所以才会对小雨发火,不过她以后会改的。但是邻居们走后,谢芳觉得一定是小雨在外面说了她的坏话,邻居们才会找上门,所以邻居们前脚刚走,谢芳就将小雨狠狠打了一顿。
第二天邻居们看到小雨耳朵和脸上的伤,又气又恼。他们给余亮打电话,如果余亮再不管小雨的事,他们就直接报警了。
余亮坐飞机回来后,邻居们才知道余亮的生意做得很不错,他在省城买了一套别墅,正在装修。谢芳平时的生活条件也很好,经常做美容,花钱保养自己,平时吃穿用度上也十分讲究,只是对小雨不好。
邻居们问余亮,谢芳是不是小雨的后妈?不然她为什么只讨厌小雨,不讨厌其他两个孩子呢?
余亮解释,妻子这么做,有她自身的问题,也有他的问题。
余亮在外地上班,半年才回家一次。他回家时曾发现谢芳打小雨的事,他以为谢芳只是管教孩子比较严厉,就没有在意。后来邻居们总是给他打电话,他也回家看望小雨,小雨身上确实有伤,但是不严重,所以他只是说了谢芳几句,并没有太重视这件事。
后来邻居们总是给他打电话,他再次回了一趟家。那一次,他看到小雨头上一片头发都没了,气得和谢芳大吵一架,他还把谢芳关在家门外,让谢芳好好反思。后来谢芳表示她一定会改,两人才和好。
不过谢芳总是嘴上说改,行为上还是和之前一样。他也想过和谢芳离婚,但是谢芳是他的初恋,两人一起生活了十几年,谢芳也跟着他过了很多苦日子,他舍不得放弃这段感情。
而且他有三个孩子,如果离婚了,后妈能对他三个孩子都视如己出吗?虽然小雨受了很多委屈,但是谢芳对大女儿和小儿子很好,这对他而言,是难能可贵的。其实他理解谢芳为什么心情不好,谢芳一个人照顾三个孩子,在城里又没什么朋友,心情郁结才会发脾气。
总的来说,还是他做的不够好,才让谢芳这么累。所以他不会追究谢芳的责任,也不会和她离婚。
小区的邻居们觉得余亮在为谢芳开脱,不管谢芳再不容易,可这不是她打孩子的理由啊。既然余亮不肯出面好好和谢芳谈谈,邻居们便报了警,为小雨讨一个公道。
谢芳因为虐待儿童被调查,这件事也惊动了小雨的爷爷奶奶。老两口看到照片里受伤的小雨,双双心疼地落泪。
小雨的奶奶说,其实她一直都知道谢芳打孩子。
小雨从小和爷爷奶奶一起长大,由于小雨和爷爷奶奶感情很深,而谢芳和公婆关系不和,所以谢芳便将对公婆的恨转移到了小雨身上。她打小雨,就是知道爷爷奶奶会心疼小雨,她故意打小雨,就是想让公婆心里不好受。
谢芳也曾当着公婆的面打小雨,小雨的奶奶心疼不已,主动护着小雨,但是小雨毕竟是谢芳的孩子,谢芳要把孩子接走,他们就算不同意,也没有理由拒绝。
小雨的奶奶还说,其实小雨知道母亲讨厌她。
谢芳接小雨去城里的时候,小雨就悄悄告诉奶奶,她不想去,她舍不得离开奶奶。谢芳来接她那天,小雨悄悄将自己珍藏的小物件送给奶奶,希望奶奶想她的时候看看。不过小雨刚把东西送给奶奶,就被谢芳夺走扔了。
小雨在城里生活时,他们一直都担心小雨,可是谢芳讨厌他们,不接他们的电话,也不和他们联系,所以他们只能把想念和担忧藏在心里。这一次,他们决定好好陪在小雨身边,等到谢芳的事情有了结果,再谈之后的事情。无论如何,他们都要保护好小雨,不会让谢芳再打她了。
谢芳,是我见过最自私的母亲。她认为公婆重男轻女,才会轻视她再这个家的存在,却不知最重男轻女的人不是公公婆婆,而是她。
她和公婆关系不好,可以和公婆分开住,可以和丈夫谈心或者看心理医生,缓解心里的郁闷。她有很多种解决问题的方法,可她却把不满转移到了小雨身上,对小雨下如此狠手。她这样做,真的愧对母亲的称号,愧对自己为人母的责任。
她如果真的爱孩子,就应该知道那些生活再重男轻女家庭中的孩子有多可怜,好好爱自己的两个女儿,而不是执意要生儿子,儿子出生后,就压榨女儿的付出,对儿子过度溺爱。
婆媳关系是千古难题,公婆对她不好,她更应该活出自我,活成子女的榜样,让公婆对她刮目相看。她将对公婆的恨发泄在孩子身上,看似报复了公婆,实际上苦的是她的孩子,损的是她的福报。而她给小雨带来的伤害,小雨肯能需要用一生去治愈的。
母爱是一缕阳光,让孩子的心灵即使在寒冷的冬天也能感到温暖如春;母爱是一泓清泉,让你的情感即使蒙上岁月的风尘也依然纯洁明净。母爱就像太阳,无论时间过去多久,无论子女走到哪里,都会感受到母爱的照耀和温热。
父母之爱子,则为之计深远。父母既然将子女带到这个世界上, 就要肩负起自己的责任,做一个合格的父母。
父母和子女的关系,是一场修行。父母陪子女长大,子女才会陪父母慢慢变老。爱是相互的,父母爱孩子,孩子才会爱父母。希望我们都能做一个合格的家长,用爱和包容养育孩子,成为孩子的骄傲,而不是成为孩子心口的伤。
3. 身边很多人都劝我?
我买的就是高层,一点也不好住,还有很多缺点,现在想卖都卖不掉,奉劝想买房的朋友,不要买高层,不然后悔都来不及。
我之前住的房子是6层的那种旧房子,也就是很多人所说的老破小,不过我一直很羡慕那些能住上高层的人,特别是10年前吧,我们这里几乎全是6层的房子,也就那么一两栋是高层,那会能买起高层的都是有钱人,我当时就想过,要是有一天,我也能买一套高层,那可太好了,高层房子在我心里的位置一点也不亚于别墅。
后来身边的朋友陆续都买了高层,我心里别说有多羡慕了,甚至还有点嫉妒,每次和朋友聚会的时候,别人都会半开玩笑半嘲笑地问我,买了新房没有啊,是不是还住在那破房子里呢。
每次听到别人这么问我,我都想找个地缝钻进去,然后就有了换房子的想法,说什么也不住旧房子了,但是我手里也没有多少存款,一个月工资也就5000左右,想买高层的唯一办法就是把老房子卖掉。
那会我也有点上头了,本来老房子60平米,能卖70万左右,但是我为了早点卖出去好把首付凑够,直接60万就把房子卖了,家里人还都说我,嫌我卖便宜了,说我有房子住还瞎折腾什么,不过我那个时候根本就顾不上这些了,好像不买高层就睡不着觉一样。
最后我把市中心的老房子卖了,但还是差得太多,好位置的房子就不用想了,只能在郊区一点的楼盘贷款买了一套,而且楼层还不太好了,当时能选的楼层有4层,8层,14层,18层,还有顶层,我选了一套顶层,虽然也不怎么好,但是漏水也比其他楼层稍微好听一些,本来家里人对我换房子的事情就不怎么支持,要是再买错楼层,那我不得成天被唠叨个没完。
本来还以为住了高层以后,就能比以前住得舒服,也不用被人看不起了,谁知道实际住下来,高层还不如我以前的老房子好呢,甚至可以说差得很远,下面我就根据自己的实际体验,说说高层住宅为什么不能买。
高层公摊面积太大,多花不少冤枉钱我买的房子是90平米的两居,以前总听别人说高层公摊面积大,但是我是真没有想到能差这么多,原本我以为90平米就算再怎么公摊,也总比我之前住的60平米房子大吧,老房子虽然也是两室一厅,但是无论是厨房还是卫生间都非常小,而且格局还不好,卫生间紧挨的就是厨房,也就是自己住惯了不嫌弃,朋友来了都觉得很奇怪,后来再也不来我家吃饭了。
而且所谓的客厅也就是个玄关而已,人多了吃饭都坐不下,高层的房子户型确实更好,但是实际家里的面积可一点也没多,甚至我还觉得不如老房子大,当初买房子的时候,销售说公摊是百分之25,使用面积有67.5平米,谁知道我装修的时候让师傅帮我量了一下,结果才60平米不到,还真没有我的老房子大呢。
师傅给我解释说,其实也差不了多少,开发商和我说的使用面积,其实是包括了家里所有墙体的面积,只有减去这些才是真正的面积,当然也会更小一些。
而老房子没有电梯,公摊几乎可以忽略不计,很多老房子甚至使用面积比建筑面积还要大,所以我才会感觉更小。
本来是想换个大房子,能改善一下自己的居住环境,没想到钱没少花,买了一套才凑够首付,结果反而越住越小了,公摊30平米,就按照一平米一万三的房价计算,也就是说,我白白多花了将近40万,还真让家里人说对了,我就是瞎折腾。
但是公摊面积的坑可远不止这么一点,买房子的时候被坑一次也就算了,以后所有的物业费,还有家里的暖气费都是要按照建筑面积来收费的,这30平米我压根都没有用上,但还是得照样交钱,现在买一套房子多不容易,大部分人一住就是一辈子,也就是说,这个冤枉钱我也要多花一辈子,每次想到这里我就觉得自己亏大了了。
后来我想着,反正公摊我也花钱了,那楼道里的面积总有我一半吧,我就在门口放了一个鞋柜,还放了一点杂物什么的,偶尔在连廊的位置晒晒被子,结果有一天回家就看到门口的东西被清理走了,门上还贴了一张纸,是物业给我留的,说我占用公共区域,违反了物业的规定,让我去物业领我家的东西,并且下不为例,明明自己都花了钱了,但是公摊还不让你用,大家说这有道理么?
所以我才说,公摊面积就是高层最大的坑。
高层生活成本高高层住起来真的是太贵了,我有时候都觉得快住不起了,我买房子的时候贷款了57万,一个月要还3300多的房贷,压力确实很大,就我那5000的工资,只能说勉强生活,一点多余的钱都不敢浪费,不过房贷压力大我买房子之前就已经有了心理准备,还算能接受,但是还有很多超出了意料之外的花销。
首先来说物业费,之前住老房子的时候真没觉得物业费是个问题,因为老房子压根就不要物业费,每个月只要交5元的垃圾处理费就可以了,除此之外,什么开销都没有。
买高层的时候销售说了物业费2块,但是我当时一门心里着急买房子,也顾不上什么物业费的事,而且一听这个2块,也不觉得是什么负担。
但是刚交房的时候,就要先预交一年的物业费和暖气费,物业费2160,暖气费1620,而且还有装修押金和天然气开通什么的钱1万多,我这个时候才觉得物业费竟然这么多,但是我身上真的多一分钱都拿不出来了,装修的钱还不知道怎么办呢,剩下几千块还得还下个月的房贷,最后还是和朋友借了钱,才把物业费交上,真是有点丢人的。
其次就是车了,当初买房子的时候,虽然是在郊区,但是附近有快速路,我觉得开车上下班也还算方便,但是住过去才发现自己错了,虽然有快速路,但是毕竟路程摆在那里,我每天上下班比以前要多开二三十公里,浪费时间不说,油钱也是蹭蹭地往上涨,以前我一个月600的油费足够了,但是现在至少也得1000起步,就我那点钱,油价要是继续涨下去,我估计连车都开不起了,但是郊区还没什么公交车,真的不知道该怎么办了。
再来说说停车的问题,以前的老小区随便停车,虽然晚点回去不好找车位,但是起码只要停进小区就不用担心贴单子的问题,堵住邻居赶紧给人家挪车就是了,这么多年下来,邻居之间也都互相体谅,早就习惯了。
但是高层想要停车真的太难了,小区是人车分流的,车根本就开不进去小区,小区外面的马路也不能停车,除了贴但自己,还很不安全,经常有车被剐蹭的事情发生,唯一能停车的地方就是地下车库了,但是开发商只卖不租,如果没有没车位,连在地下车库临时停车的资格都没有,物业管得很严,就连搬家的车都不让进,还得用小推车从地上往家里送。
要是车位便宜一点也行,但是一个车位起步就得16万,算下来比房子都贵,真没有几个人能买得起,再说了,有钱谁跑郊区买房子,车位卖了一年多了,也没几个人买,我还特意下去看过,全是空着的,物业宁可空着也不让业主用。
后来我实在头疼没有地方停车,就从一个买了车位的业主手里租了一个车位,人家也知道这地方不好停车,当然租金也不便宜,一个月600,一年就是7200,多花钱钱我也认了,我可不想再过那种每天下班回家都找不到停车地方的日子了,还得大半夜起来挪车,我真是受够了。
其实我也能理解,别人花了这么多钱买一个车位,怎么可能便宜租给我,要给了我,宁可放着不用,也不让别人占便宜,就算一年7200都不划算,想回本还得20多年呢。
这么一来,我每个月的负担就更大了,5000的工资除了还房贷,就是给车花,吃喝都成了问题。
高层房子不保值就因为开销太大了,我也想过要不要把高层卖掉,结果一打听就更伤心了,我买房子的时候正好是房价最高的时候,自从我买了以后,房价是一天不如一天,再加上房子在郊区,位置也不怎么好,原来1万3买的房子,现在就卖9000多不到一万了,一平米就亏了3000多,这才交房几年啊,在加上我房贷的利息,这套房子我多花了太多钱了。
但是我当初卖掉的那套老房子,听以前的老邻居说,不仅房价没有掉,反而还涨了不少,我当初是1万一平米卖掉的,现在没有一万五根本就买不到,这一里以外我又亏了不少,要不是当初鬼迷心窍非要买高层,我怎么会亏,就住我的老房子,还能赚钱呢。
高层住宅没有人情味其实我都知道,当初举报我在楼道放东西的就是邻居,因为我和邻居的关系本来也就不怎么样,之前有一次我在家里休息,结果隔壁邻居在家里唱歌,生意特别大,我就去敲门,让他家声音小点,一开始态度还不错,答应得好好的,说小声一点,但是压根没小,反而更大了,我受不了又去敲门。
结果邻居说他在自己家想怎么样就怎么样,还说我要是嫌吵,可以换个高档小区住,最后还找来了物业,闹得很不愉快,从此我再也没和邻居说过一句话,外面碰见都是躲着走,所以举报我乱放杂物,我一点也不奇怪。
总之高层的邻居很自私,一点人情味都没有,以前住老小区的时候,隔壁邻居包了饺子还叫我一起去吃呢,没事的时候也一起在楼下聊天晒太阳,关系别提有多融洽的,住高层好像人都变得更加冷漠了,我没事的时候都在想之前的老邻居,果然是远亲不如近邻。
高层住宅怕停电,安全性差住在高层最怕的就是电梯停电了,我们这里不知道为什么总是通电,一个星期至少一会,正好我家还是顶层,偶尔爬一次还行,总是这么爬膝盖也受不了,我还年轻,老人可怎么办,所以高层其实一点也不适合居住,除非你愿意每天爬楼梯。
另外就是安全问题了,高层住宅一旦着火,也是很难第一时间救援的,特别是16层以上,已经超过了消防云梯的最大高度,所以从安全角度,也不建议住高层,10层以下才更安全。
写在最后
除此之外,高层如果没有一个好的物业真的太麻烦了,特别是住了十几年以后,一旦高层里各种管道还有电梯出现问题,没有人维修,那可该怎么办,而且这么高的建筑,拆除都是问题,怪不得很多人说,再过30年,高层就是新的棚户区,想想那个时候,大部分人连房贷都还没有还清呢,但是就已经住在破旧的房子里了,所以说,买房不要买高层是对的,还是低层更适合居住,后期的维护和拆除也更加方便。
4. 20万存款怎么投资合适?
20万存款怎么投资合适?这个就要看你的心理承受风险范围是多大了,甚至你对于收益的期望值是多少了?
目前根据收益和风险,我们可以划分三个层次:
第一,3%~6%的收益,优点:低风险,甚至无风险,缺点:跑输通货膨胀率,贬值;
第二、7%~10%的收益,缺点:高风险,优点;可以勉强抗通胀,保值;
第三,10%~100%,甚至更高的收益,缺点:极大的风险;优点:跑赢通货膨胀率,升值;
那么,在我所接触和了解的范围里,这三种投资分别对应的就是定存,商铺投资,以及股票!!
但是考虑到你的资金只有20万,所以商铺投资你是没有达到门槛的,所以我为你介绍第一种和第三种吧!
无风险的投资,定存!20万其实已经满足了一个大额存款的要求,那么在你想要安全的情况下,可以考虑国有银行的定存。
优点就是品牌保障,实力雄厚,网点多,缺点就是利息较低。
1、中国银行,大额存单一个月起步,利率为1.59%,三年存期利率为4.13%。
2、农业银行,大额存单一个月利率是1.63%,三年期利率是4.07%。
3、工商银行,大额存单一个月利率是1.58%,三年期利率是3.85%,在五大行中利率最低。
4、建设银行,一个月利率是1.64%,三年是4.125%。
5、交通银行,大额存单三个月起步,利率是1.65%,三年期利率是4.18%。
但是如果你想要利息最大化,就可以选择民营银行的定存。就好比京东金融上的亿联银行,5年期随存随取享受着5.68%的满期符合利率。并且可以根据你的存款时间,享受不同的利息哦。
当你持有1个月~一年的时间里,你的收益是在1.75%~1.77%左右的;
当你持有1年~2年的时间里,你的收益是在1.96%~1.99%左右的;
当你持有2年~3年的时间里,你的收益是在2.80%~2.84%左右的;
当你持有时间等于3年的时候,你的收益是在3.76%~3.77%左右的;
当你的收益在3年~4年的时候,你的收益是在5.42%~5.55%左右的;
当你的收益在4年~5年的时候,你的收益是在5.55%~5.68%左右的;
也就是说,只要你存款时间达到了3年01天,你就可以享受到5.42%~5.55%左右的利息;
如果时间达到4年01天,就可以获得5.42%~5.55%的利息回报率;
而且起存的资金只要2000元,是不是比国有银行门槛低,但是利息高很多呢?所以,当你想要无风险,但是收益最大化的定存,那么完全可以选择民营银行的定存。还享受国家50万的存款保护!
高风险投资,股票!无论是美国还是中国,还是其他国家,金融和地产永远都是可以战胜通胀的最好投资产品。我们可以看下美国200多年的投资数据:
1、美金贬值了95%。
2、黄金增值了3倍。
3、短期债券增值了375倍。
4、长期债券增值了1600倍。
5、实际GDP增长了1800倍。
6、名义GDP增涨了3万3千倍。
7、股票,股票,股票,增长了103万倍!
没错,第一名股票有103万倍的收益,而排在第二的才3万,多出100万!
国内的大类资产收益率跟美国的这个惊人的相似。最高收益的是股票,然后是长期债券,短期债券,黄金,现金。
也就是说,大家能触达的大类资产投资里,唯有股市和房子能跑赢,印钞机。 未来的有钱人的赚钱方式其实还是离不开金融和地产!
股票的投资策略有很多种,其中最实用的两大类就是:
第一、周期性投资,根据牛熊周期,熊买牛卖;
第二,就是长期持股投资,选择低风险,高价值的个股长期持有;
(一)周期的投资策略就是:要么不开张,开张吃三年的例子
如果说一轮完整的牛熊市为7年左右的时间,那么我们只需要在7年的时间里获得100%左右的胜率,就能够达到平均每年11%的收益,大大战胜了通胀!但是如果 一轮完整的牛熊市没有7年,甚至你的个股涨幅不止100%,那么这个平均到每年的收益可能会更高!
要知道,每一轮熊牛跨度里个股的涨幅都是巨大的,少则2-3倍,多则3-5倍,大牛股还能走出10倍空间!因此利用确定性和牛熊周期规律做长线投资,势必会比短线波段操作成功的概率更大,收益更高的!
(二)长线持股的策了就是找到安全,年复合增长稳定的价值股,长期持有!
我举一个银行股10年7倍的傻瓜投资原理的例子
原理说白了非常简单:大型银行股的净资产增长率一般是每年11~12%,股息率5~6%,这样下来年化收益就是17%左右(中小型银行股息率会低一点,但净资产增长率相应更高)。再加点常识性的技巧,在0.7倍左右PB的时候买入,只要你选对时间和指标下手,十年时间总能回到1倍PB以上,这就有额外的50%收益。——共计721%的收益。
结论因此,想要什么收益,就去做什么投资!不过我的建议是,年轻人尝试风险类投资,年老的尝试保本无风险的定存更适合。
你处于一个什么年龄,什么阶段,什么心态,其实决定你应该如何理财,如何去投资!!
结合自己的年龄,以及自己的实际承受能力和对于收益的期望做适合的决策吧:年轻就去赚,去投资,去尝试风险;年老就守,就防御,就去做一些无风险的定存。
一家之言,欢迎指正。⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经背后的真正逻辑。5. 你身边有没有自作自受的人?
说说我远方亲戚一个表姑的女儿。本来可以幸福无比的一个机会被她作没了,现在后悔都没人可怜她。
表姑的这个女儿,从小就是个美人坯子,长大后更是落得如花似玉,到十四五岁的时候,就已经比一般女孩子成熟很多,我见过几次,每次都不一样,可能实在太漂亮,收到边上的骚扰太多,书也念不好了,学习成绩更是一落千丈,后来干脆休学初中没上完就去混社会了。本来挺乖巧的一个女孩子。
由于家里疏忽管教,本来就是单亲,从小跟我表姑,表姑夫酒精中毒两人早早离婚。结果没多久,跟一个小混混好上了,还怀孕了,而且都六个月了才知道,小混混自己拍拍屁股跑了,把表姑给气得一夜白头,没办法孩子不能打掉,就这样十八岁不到就做母亲。也做了单身母亲。小女孩给表姑带,自己好像成熟了一点,出去工作了。
过了几年,她自己长得越发标致,成熟有味道,全部长开,褪去小姑娘的青涩,变成一个成熟娇艳欲滴的大苹果,追求她的人就更多了,这次总得好好选择一次吧。
是的,这次她'聪明'了,结果选了一个我们这边专门开矿山的老板,有钱但人家有家室,她好像也不在乎,生活质量一下飙升到做梦都没想到得地步,把她的孩子也给接走了,工作也辞掉,表姑觉得不光彩又气的拒绝再跟她有往来,让他找个安分守己人家好好过日子把女儿养大,她不听,非要去给人家做小。
本来有一个这边刚大学研究生毕业的小伙子也非常喜欢她(漂亮真是很有杀伤力),人长的一表人才,很斯文,是一名高中老师,他父母也是老教育工作者,也非常喜欢她,不介意她带个女孩子,那段时间是表姑这辈子最开心的一段时光,觉得自己的终于可以放下了。可惜了。
结果她非要去跟一个老头子,你说真有得到很多钱财也好的,原来从老头那里没有得到多少,很多都不在她自己名下,仅使用权没有拥有权,后来被老头正室发现,还当街被人家羞辱了一番,真是自作孽不可活啊,再后来老头的生意每况愈下撑不下去,她现在又变得极其狼狈不堪后悔不已,但不知道还得作来作去多少回才会醒悟。现在大家都慢慢离她越来越远了,真是很是自作自受。
(图片来自网络,侵权立删)
6. 你明白了哪些过来人的忠告?
1.人生如梦,往事成风。
2.好好生活,乐观阳光。
3.端正己身,立身处世。
4.万物之始,大道至简。
5.天道无亲,常与善人。
6.塞翁失马,焉知非福。
7.得之坦然,失之淡然。
8.难得糊涂,大智若愚。
9.势不可使尽,福不可享。
10.生活有乐趣,心中有希望。
11.善忘,也可以是一种福气。
12.枪打出头鸟,树大易招风。
13.只有靠自己,才会无畏无惧。
14.早睡早起,让身体充满能量。
15.看书学习,让灵魂得到滋养。
16.做人,有时候要懂得“示弱”。
17.人行善,福虽未至,祸已远行。
18.把时间和金钱,都留给爱你的人。
19.学最好的别人,成就更好的自己。
20.人若能虚其心,则终身受用无穷。
21.做人要有韧劲、懂变通,以柔克刚。
22.良言一句三冬暖,恶语伤人六月寒。
23.玉不琢,不成器;人不学,不知义。
24.人生虽然不简单,但你可以简单过。
25.若能一切随它去,便是人间自在人。
26.认清自己,才能主宰自己的人生舞台。
27.越复杂心越累,简单才是生命的真谛。
28.放下心底的那些执念,人生才能淡然。
29.留几分不尽之意,万事总有转圜的余地。
30.在高处立身,向低处处世,才是聪明人。
31.在最好的时光,一定要做最好的自己。
32.山不辞石成其雄伟,海不辞水成其浩大。
33.不忘初心,方得始终;慎终如始,则无败事。
34.花看半开,酒饮微醺;月盈则亏,水满则溢。
35.对过去,要坦然放下;对未来,要心存美好。
36.人生最好的状态,就是顺其自然,自然而然。
37.不要太把自己当回事,山外有山,人外有人。
38.天下难事,必作于易;天下大事,必作于细。
39.多学一点有用的知识,就能少说几句求人的话。
40.想不开,什么都是事;想得开,也就那么一回事。
41.人生不是坐等暴风雨过去,而是学会在雨中起舞。
42.遇到顺境,要谨慎行事,切勿得意忘形,招致祸患。
43.活可以是甜的,也可以是苦的,但不能是没味儿的。
44.要做成事,就要脚踏实地,一步一个脚印地稳扎稳打。
45.有教养的人,不责人小过,不发人阴私,不念人旧恶。
46.不要一厢情愿去迎合别人,与其合群,不如善待自己。
47.飘风不终朝,骤雨不终日。否极泰来,风雨后总会有彩虹。
48.生活总是公平的,失去的东西,总会以另一种形式回报你。
49.别人永远是你生活的旁观者,只有你自己才是你生活的掌舵人。
50.少想没用的事,不理无所谓的人,让自己忙起来,去多挣点钱。
51.保持知足的心态,不必过度忧心,更无需刻意强求。知足常乐!
52.上天之道,损有余而补不足。因此,祸福之间是可以互相转换的。
53.别用自己的嘴干扰别人的生活,少靠别人的脑子思考自己的人生。
54.纵有三千烦恼,不如拈花一笑。只要心怀阳光,生活自会处处芬芳。
55.上帝关上一扇门,必然打开一扇窗。遇到逆境,不要消沉,笑对人生。
56.做人方正而不生硬,有棱角而不伤害人,直率而不放肆,光亮而不刺眼。
57.遇见一定是幸运,错过可能是遗憾,但是珍惜与感恩一定是对待这段缘分最虔诚的方式。
58.千万别把自己的伤疤揭开给别人看,千万不要把自己的狼狈述说给别人听。人与人的悲欢并不相通。
59.信任就像一张纸,弄皱以后,即使抚平,也无法恢复原样。永远不要去欺骗别人,因为你能骗到的人,都是相信你的人。
60.踮着脚的人,也许站得高,却注定站不稳;迈大步的人,也许走得快,却注定走不远。孔子曰:“无欲速,欲速则不达。”人生是场马拉松,与其走得快,不如走得稳。
7. 只有真正穷过的人?
1,不走亲戚。
2,从不吃泡面了。
3,借钱只借100块钱。
4,父母快60岁依旧在做事,却从没说过想放下手头活而养老的事。
5,每年过年时,亲戚只有两三个,反而别家有钱亲戚需要坐好几桌,形成鲜明的对比。
6,身边没有可借钱的人了,并不是别人没钱,只是不想借给你,就怕要不回来。
7,遇到喜欢的东西从不敢想买了,到了最后,想都不想了,其实就算是想也没用。
8,给人一种非常省钱的感觉,存了不少钱,可只有自己清楚真没多少钱,全花在该花的地方了。
9,妻子看不起自己,而且也不再掩饰,自己也知道这事,只能假装不知道。
10,贫困夫妻百事衰,夫妻俩吵架的次数越来越多了,说到底就是钱的问题。到了最后,连吵架的兴趣都没有了。
11,遇到事的事越来越多,其实也是非常简单,花点小钱就能解决。可自己舍不得,只能是越来越多,人也是越来越疲惫。
12,看到喜欢的人都不敢说话,对方也知道你的心思,可正是因为穷而让彼此错过了。
13,身边的朋友越来越少了,自己和他们的差别越来越大,最终都是默认的分道扬镳,不再联系。
14,以前喜欢找一群人喝 酒,但现在只能是一个人独 饮。毕竟喝一次需要不少钱,也不可能一直喝别人的,干脆就一个人了。
15,父母越来越失望,最终还是表露出来,毕竟他们也想靠你,可却发现靠不住,忍不住的叹气。
16,遇到朋友的第一个反应就是绕路走,真不想绕路走。
17,比起别人,你会更努力,只想过得更好。就算现实摆在眼前,也不会轻易低头。
18,发工资的第一时间是分配好支出,然后存点钱,希望可以存到一笔钱,为未来做打算。
19,每天会很早起来,自己做早餐,顺便把午餐也做好,再带去公司吃,不想花在外面吃饭的钱,而且也感觉不卫生。
20,下了班后,还会做兼职,比如送外卖,就是想多赚一点钱,却忽略了身体的健康。
21,人不舒服时,第一时间就是想忍忍就过去了,只要不到一定程度,肯定不会去医院。尽管知道可能会花更多的钱,但还是不想第一时间去。
22,你会对子女很好,不想他们有自己的辛苦遭遇。
23,每次休息时,偶尔会吃得不错,但会算好钱再出去买菜,而且很少会出去外面吃。
24,你住的地方会很干净,不想回来在面对那么乱糟糟的环境,让本来累的心更累了。
25,交了女朋友后,你会变得有点小心翼翼,生怕因为穷而失去对方,无形中变得有点卑 微。
26,虽然穷,但不会表现出来。因为你明白一旦被人看出来,那就会少了一些来往和合作机会。
27,到了一定年龄后,会买辆车,毕竟在外就需要这个,总不能谈业务还骑 着电动车去。
28,没事会买点彩 票,渴望一夜暴 富的事。虽然机会很小,但还是有一定的机会,希望有朝一日可以中 奖。
29,很少会去创业,虽然知道是个机会,但还是不想承担起风 险,说到底是有点害怕。
30,做事虽然会犹豫,但也会越来越果断,生活已经不允许自己犹豫了。
31,你会一直教育子女之间一定要团结,这样才能共同克服生活,至少有个帮助。
32,偶尔还是会去旅游一下,虽然会花点钱,但还是会去散下心,或许也是承受不住了。
33,每一年会定个目标,虽然没做到,可至少有个努力的方向,不断去前进。
34,对外对人会越来越沉默,感觉没什么好说的,又认为话多必失,干脆就别说话了。
35,你会老得比较快,但又会给人一种很踏实的感觉,有一种安全感。
36,吃饭总是吃得比较慢,总是会想一些事。
37,人穷志不穷,总是会有着自己的理想,但不会说出来,其实自己也不太信,也怕别人笑 话。
38,对工作或生活,慢慢也就不再讲道理了,其实有能力就是最好的讲道理,单单是靠言语是不够的。
39,遇到人还是会打招呼,毕竟大家都一样,没必要这样子的冷 漠。
40,不会去为难别人,自己也好不到哪里去。
41,对异 性没有太多想法了,只想一心赚钱,根本就不会想这些。
42,没事会看下书,希望可以从思想改变自己,有更明确的努力方向。
43,一喝 酒时,还是会忍不住地抱怨,然后第二天又装作不知道,继续努力着。
44,很少会交和自己不是一路的人,其实也没意义,每个人都有自己的圈子,没必要去强求。
45,总是会觉得莫名其妙地累,却说不出来哪里累,只想早早睡下,却怎么也睡不着。
46,明明知道熬夜不好,却忍不住熬下夜,很是喜欢夜深人静的那一刻放松时间。
47,出门会看下仪表,很注重自己的包装,对自己是种自信,也对事业有帮助。
48,时刻谨记着人微言轻的道理。
49,凡事都不会做第一个的那个人。
50,睡着睡着会突然醒过来,然后默默地悲 伤。
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